山形県・木造・貸家・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

山形県・木造・貸家・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	79.5万円	+3.8%	65.0万円*	36戸	1,862万円
2024	76.6万円	+3.2%	64.5万円*	37戸	2,133万円
2023	74.2万円	+30.6%	64.6万円*	28戸	1,785万円
2022	56.8万円	−17.5%	48.7万円	24戸	1,732万円
2021	68.9万円	+40.2%	62.5万円	56戸	1,919万円
2020	49.1万円	−9.8%	49.1万円	66戸	1,228万円
2019	54.4万円	+4.7%	54.4万円	83戸	1,370万円
2018	52.0万円	+2.5%	53.1万円	76戸	1,462万円
2017	50.7万円	−3.4%	53.2万円	74戸	1,330万円
2016	52.5万円	−1.6%	55.9万円	83戸	1,375万円
2015	53.3万円	+2.4%	57.0万円	51戸	1,416万円
2014	52.1万円	+5.4%	55.7万円	57戸	1,075万円
2013	49.4万円	+9.3%	54.5万円	90戸	1,051万円
2012	45.2万円	—	51.4万円	74戸	1,070万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+76.0%、実質は+26.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

山形県の木造・貸家・一戸建の坪単価は 2021年度（+40.2%）・2022年度（−17.5%）・2023年度（+30.6%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：67,047万円 ÷ 2,787㎡ × 3.30579 ＝ 79.5万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。