建築費DB山形県・木造・貸家・長屋建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価72.6万円/坪全国12位・前年比 +7.9%
- ㎡単価22.0万円/㎡219,535円/㎡
- 1戸あたり工事費973万円2012年度 710万円
- 1戸あたり床面積44.3㎡約13.4坪
年度ごとの坪単価
- 山形県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：74.9万円/坪（前年度の同じ時期 70.3万円 から +6.6%）、379戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 72.6万円 | +7.9% | 59.3万円* | 1,104戸 | 973万円 |
| 2024 | 67.3万円 | +6.1% | 56.6万円* | 990戸 | 888万円 |
| 2023 | 63.4万円 | +17.7% | 55.2万円* | 839戸 | 871万円 |
| 2022 | 53.9万円 | −1.6% | 46.2万円 | 753戸 | 723万円 |
| 2021 | 54.8万円 | +7.6% | 49.6万円 | 713戸 | 738万円 |
| 2020 | 50.9万円 | −0.4% | 50.9万円 | 687戸 | 698万円 |
| 2019 | 51.1万円 | −3.8% | 51.0万円 | 902戸 | 751万円 |
| 2018 | 53.1万円 | +1.3% | 54.2万円 | 994戸 | 774万円 |
| 2017 | 52.4万円 | 0.0% | 55.0万円 | 932戸 | 734万円 |
| 2016 | 52.4万円 | +11.7% | 55.8万円 | 979戸 | 823万円 |
| 2015 | 46.9万円 | −7.5% | 50.2万円 | 997戸 | 756万円 |
| 2014 | 50.7万円 | +7.1% | 54.2万円 | 729戸 | 803万円 |
| 2013 | 47.3万円 | +7.2% | 52.2万円 | 655戸 | 753万円 |
| 2012 | 44.1万円 | — | 50.2万円 | 547戸 | 710万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+64.4%、実質は+18.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
山形県の木造・貸家・長屋建の坪単価は 2023年度（+17.7%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：1,074,427万円 ÷ 48,941㎡ × 3.30579 ＝ 72.6万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。