建築費DB山口県・鉄筋コンクリート造・分譲住宅・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日分譲マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価85.9万円/坪全国38位・前年比 −75.6%
- ㎡単価26.0万円/㎡259,830円/㎡
- 1戸あたり工事費2,359万円2012年度 1,408万円
- 1戸あたり床面積90.8㎡約27.5坪
年度ごとの坪単価
- 山口県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：79.0万円/坪（前年度の同じ時期 89.7万円 から −11.9%）、63戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 85.9万円 | −75.6% | 70.3万円* | 413戸 | 2,359万円 |
| 2024 | 351.8万円 | +373.2% | 295.9万円* | 209戸 | 9,868万円 |
| 2023 | 74.3万円 | +14.2% | 65.3万円* | 454戸 | 1,938万円 |
| 2022 | 65.1万円 | +5.3% | 58.3万円 | 401戸 | 1,878万円 |
| 2021 | 61.8万円 | −7.1% | 58.8万円 | 484戸 | 1,682万円 |
| 2020 | 66.6万円 | −5.7% | 66.6万円 | 250戸 | 1,916万円 |
| 2019 | 70.6万円 | −2.0% | 70.5万円 | 204戸 | 1,976万円 |
| 2018 | 72.1万円 | +2.0% | 73.6万円 | 691戸 | 2,035万円 |
| 2017 | 70.7万円 | +3.8% | 74.7万円 | 538戸 | 1,970万円 |
| 2016 | 68.1万円 | +24.5% | 73.7万円 | 261戸 | 1,943万円 |
| 2015 | 54.7万円 | −9.1% | 59.2万円 | 741戸 | 1,622万円 |
| 2014 | 60.1万円 | +14.1% | 64.9万円 | 426戸 | 1,770万円 |
| 2013 | 52.7万円 | +10.4% | 58.7万円 | 699戸 | 1,624万円 |
| 2012 | 47.7万円 | — | 54.7万円 | 851戸 | 1,408万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+79.9%、実質は+28.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
山口県の鉄筋コンクリート造・分譲住宅・共同住宅の坪単価は 2016年度（+24.5%）・2024年度（+373.2%）・2025年度（−75.6%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：974,130万円 ÷ 37,491㎡ × 3.30579 ＝ 85.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。