建築費DB山口県・鉄筋コンクリート造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価103.3万円/坪全国24位・前年比 +3.9%
- ㎡単価31.2万円/㎡312,475円/㎡
- 1戸あたり工事費1,313万円2012年度 898万円
- 1戸あたり床面積42.0㎡約12.7坪
年度ごとの坪単価
- 山口県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：160.6万円/坪（前年度の同じ時期 78.0万円 から +105.9%）、30戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 103.3万円 | +3.9% | 84.6万円* | 181戸 | 1,313万円 |
| 2024 | 99.4万円 | +15.7% | 83.6万円* | 279戸 | 1,369万円 |
| 2023 | 85.9万円 | +32.3% | 75.4万円* | 243戸 | 911万円 |
| 2022 | 65.0万円 | +3.4% | 58.2万円 | 203戸 | 936万円 |
| 2021 | 62.8万円 | −8.3% | 59.7万円 | 381戸 | 992万円 |
| 2020 | 68.5万円 | −14.3% | 68.5万円 | 172戸 | 1,283万円 |
| 2019 | 80.0万円 | +13.2% | 79.8万円 | 246戸 | 1,363万円 |
| 2018 | 70.6万円 | −2.9% | 72.1万円 | 319戸 | 1,267万円 |
| 2017 | 72.8万円 | +4.5% | 76.9万円 | 189戸 | 1,141万円 |
| 2016 | 69.7万円 | +19.8% | 75.4万円 | 322戸 | 1,224万円 |
| 2015 | 58.2万円 | −0.6% | 63.0万円 | 247戸 | 961万円 |
| 2014 | 58.5万円 | −2.6% | 63.2万円 | 507戸 | 871万円 |
| 2013 | 60.1万円 | −4.9% | 67.0万円 | 271戸 | 1,140万円 |
| 2012 | 63.2万円 | — | 72.4万円 | 602戸 | 898万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+63.4%、実質は+16.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
山口県の鉄筋コンクリート造・貸家・共同住宅の坪単価は 2016年度（+19.8%）・2023年度（+32.3%）・2024年度（+15.7%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：237,700万円 ÷ 7,607㎡ × 3.30579 ＝ 103.3万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。