建築費DB山梨県・鉄筋コンクリート造・新築住宅すべての坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価108.5万円/坪全国19位・前年比 −30.0%
- ㎡単価32.8万円/㎡328,139円/㎡
- 1戸あたり工事費1,945万円2012年度 1,321万円
- 1戸あたり床面積59.3㎡約17.9坪
年度ごとの坪単価
- 山梨県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 108.5万円 | −30.0% | 88.8万円* | 164戸 | 1,945万円 |
| 2024 | 154.9万円 | +54.0% | 130.3万円* | 64戸 | 2,511万円 |
| 2023 | 100.6万円 | +8.6% | 88.4万円* | 282戸 | 1,209万円 |
| 2022 | 92.7万円 | −7.9% | 83.0万円 | 253戸 | 1,816万円 |
| 2021 | 100.6万円 | +3.5% | 95.7万円 | 181戸 | 1,422万円 |
| 2020 | 97.2万円 | +24.6% | 97.2万円 | 60戸 | 1,271万円 |
| 2019 | 78.0万円 | +1.7% | 77.9万円 | 192戸 | 1,587万円 |
| 2018 | 76.7万円 | −7.7% | 78.3万円 | 340戸 | 1,760万円 |
| 2017 | 83.1万円 | +1.7% | 87.9万円 | 568戸 | 2,206万円 |
| 2016 | 81.7万円 | +108.7% | 88.4万円 | 258戸 | 1,882万円 |
| 2015 | 39.1万円 | −58.4% | 42.4万円 | 250戸 | 1,194万円 |
| 2014 | 94.1万円 | +34.2% | 101.6万円 | 324戸 | 1,869万円 |
| 2013 | 70.1万円 | −0.7% | 78.2万円 | 300戸 | 1,723万円 |
| 2012 | 70.6万円 | — | 80.9万円 | 219戸 | 1,321万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+53.6%、実質は+9.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
山梨県の鉄筋コンクリート造・新築住宅すべての坪単価は 2014年度（+34.2%）・2015年度（−58.4%）・2016年度（+108.7%）・2020年度（+24.6%）・2024年度（+54.0%）・2025年度（−30.0%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：318,951万円 ÷ 9,720㎡ × 3.30579 ＝ 108.5万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。