建築費DB山梨県・鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価104.5万円/坪全国24位・前年比 +1.1%
- ㎡単価31.6万円/㎡316,100円/㎡
- 1戸あたり工事費1,829万円2012年度 1,235万円
- 1戸あたり床面積57.8㎡約17.5坪
年度ごとの坪単価
- 山梨県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 104.5万円 | +1.1% | 85.6万円* | 163戸 | 1,829万円 |
| 2024 | 103.4万円 | +1.8% | 86.9万円* | 62戸 | 1,318万円 |
| 2023 | 101.6万円 | +11.4% | 89.2万円* | 279戸 | 1,201万円 |
| 2022 | 91.2万円 | −6.4% | 81.7万円 | 250戸 | 1,751万円 |
| 2021 | 97.5万円 | +2.3% | 92.7万円 | 171戸 | 1,272万円 |
| 2020 | 95.3万円 | +26.0% | 95.3万円 | 57戸 | 1,201万円 |
| 2019 | 75.6万円 | −1.5% | 75.5万円 | 190戸 | 1,396万円 |
| 2018 | 76.8万円 | −7.6% | 78.4万円 | 338戸 | 1,759万円 |
| 2017 | 83.1万円 | −2.8% | 87.8万円 | 558戸 | 2,179万円 |
| 2016 | 85.5万円 | +138.1% | 92.5万円 | 251戸 | 1,798万円 |
| 2015 | 35.9万円 | −61.2% | 38.9万円 | 244戸 | 1,059万円 |
| 2014 | 92.6万円 | +36.8% | 100.0万円 | 320戸 | 1,787万円 |
| 2013 | 67.7万円 | −3.2% | 75.5万円 | 281戸 | 1,455万円 |
| 2012 | 70.0万円 | — | 80.2万円 | 212戸 | 1,235万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+49.3%、実質は+6.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
山梨県の鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価は 2014年度（+36.8%）・2015年度（−61.2%）・2016年度（+138.1%）・2020年度（+26.0%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：298,051万円 ÷ 9,429㎡ × 3.30579 ＝ 104.5万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。