建築費DB山梨県・鉄筋コンクリート造・分譲住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの13年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価110.6万円/坪全国20位・前年比 —
- ㎡単価33.5万円/㎡334,518円/㎡
- 1戸あたり工事費2,909万円2012年度 —万円
- 1戸あたり床面積87.0㎡約26.3坪
年度ごとの坪単価
- 山梨県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 110.6万円 | — | 90.6万円* | 55戸 | 2,909万円 |
| 2024 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2022 | 97.7万円 | — | 87.4万円 | 78戸 | 2,603万円 |
| 2021 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2020 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2019 | 81.2万円 | +14.1% | 81.0万円 | 70戸 | 2,143万円 |
| 2018 | 71.1万円 | −9.0% | 72.6万円 | 53戸 | 1,887万円 |
| 2017 | 78.1万円 | −22.2% | 82.6万円 | 349戸 | 2,178万円 |
| 2016 | 100.4万円 | +325.7% | 108.7万円 | 82戸 | 3,015万円 |
| 2015 | 23.6万円 | −73.9% | 25.6万円 | 173戸 | 792万円 |
| 2014 | 90.3万円 | +30.6% | 97.5万円 | 45戸 | 3,000万円 |
| 2013 | 69.2万円 | — | 77.1万円 | 123戸 | 2,146万円 |
| 2012 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2013年度から2025年度に、坪単価は+59.9%、実質は+17.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
山梨県の鉄筋コンクリート造・分譲住宅の坪単価は 2014年度（+30.6%）・2015年度（−73.9%）・2016年度（+325.7%）・2017年度（−22.2%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：160,000万円 ÷ 4,783㎡ × 3.30579 ＝ 110.6万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。