建築費DB山梨県・鉄筋コンクリート造・貸家の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価98.2万円/坪全国27位・前年比 −5.0%
- ㎡単価29.7万円/㎡297,139円/㎡
- 1戸あたり工事費1,278万円2012年度 1,235万円
- 1戸あたり床面積43.0㎡約13.0坪
年度ごとの坪単価
- 山梨県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 98.2万円 | −5.0% | 80.4万円* | 108戸 | 1,278万円 |
| 2024 | 103.4万円 | −5.3% | 86.9万円* | 62戸 | 1,318万円 |
| 2023 | 109.1万円 | +26.5% | 95.8万円* | 260戸 | 1,277万円 |
| 2022 | 86.3万円 | −10.1% | 77.3万円 | 172戸 | 1,365万円 |
| 2021 | 96.0万円 | +3.0% | 91.2万円 | 179戸 | 1,281万円 |
| 2020 | 93.2万円 | +34.2% | 93.2万円 | 51戸 | 1,248万円 |
| 2019 | 69.5万円 | +71.1% | 69.3万円 | 120戸 | 961万円 |
| 2018 | 40.6万円 | −56.1% | 41.4万円 | 109戸 | 683万円 |
| 2017 | 92.5万円 | +30.0% | 97.8万円 | 213戸 | 2,181万円 |
| 2016 | 71.1万円 | −13.8% | 77.0万円 | 171戸 | 1,295万円 |
| 2015 | 82.5万円 | +25.9% | 89.4万円 | 72戸 | 1,706万円 |
| 2014 | 65.6万円 | −1.7% | 70.8万円 | 123戸 | 1,119万円 |
| 2013 | 66.7万円 | −4.7% | 74.3万円 | 168戸 | 1,118万円 |
| 2012 | 70.0万円 | — | 80.2万円 | 212戸 | 1,235万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+40.4%、実質は+0.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
山梨県の鉄筋コンクリート造・貸家の坪単価は 2015年度（+25.9%）・2017年度（+30.0%）・2018年度（−56.1%）・2019年度（+71.1%）・2020年度（+34.2%）・2023年度（+26.5%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：138,051万円 ÷ 4,646㎡ × 3.30579 ＝ 98.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。