建築費DB愛知県・鉄骨造・給与住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2013年度から2025年度までの13年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価118.4万円/坪全国10位・前年比 +3.8%
- ㎡単価35.8万円/㎡358,277円/㎡
- 1戸あたり工事費1,714万円2013年度 1,541万円
- 1戸あたり床面積47.9㎡約14.5坪
年度ごとの坪単価
- 愛知県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 118.4万円 | +3.8% | 95.3万円* | 155戸 | 1,714万円 |
| 2024 | 114.1万円 | +1.5% | 94.0万円* | 22戸 | 4,505万円 |
| 2023 | 112.4万円 | +4.1% | 96.0万円* | 37戸 | 5,318万円 |
| 2022 | 108.0万円 | +43.5% | 92.7万円 | 88戸 | 2,044万円 |
| 2021 | 75.2万円 | −11.0% | 69.5万円 | 40戸 | 1,354万円 |
| 2020 | 84.6万円 | +16.6% | 84.6万円 | 83戸 | 1,173万円 |
| 2019 | 72.5万円 | −0.2% | 72.4万円 | 63戸 | 1,110万円 |
| 2018 | 72.7万円 | −11.8% | 74.1万円 | 362戸 | 793万円 |
| 2017 | 82.5万円 | +8.2% | 86.6万円 | 59戸 | 1,028万円 |
| 2016 | 76.2万円 | +24.3% | 81.6万円 | 25戸 | 2,459万円 |
| 2015 | 61.3万円 | −3.8% | 65.6万円 | 42戸 | 1,362万円 |
| 2014 | 63.7万円 | −16.3% | 68.1万円 | 168戸 | 607万円 |
| 2013 | 76.2万円 | — | 84.4万円 | 38戸 | 1,541万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2013年度から2025年度に、坪単価は+55.5%、実質は+13.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
愛知県の鉄骨造・給与住宅の坪単価は 2014年度（−16.3%）・2016年度（+24.3%）・2020年度（+16.6%）・2022年度（+43.5%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：265,734万円 ÷ 7,417㎡ × 3.30579 ＝ 118.4万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。