愛知県・鉄骨造・分譲住宅・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：113.2万円/坪（前年度の同じ時期 100.3万円から +12.8%）、107戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

愛知県・鉄骨造・分譲住宅・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	104.5万円	+12.2%	84.1万円*	318戸	3,372万円
2024	93.2万円	−3.3%	76.7万円*	346戸	2,931万円
2023	96.4万円	+0.8%	82.4万円*	543戸	3,032万円
2022	95.6万円	+7.2%	82.2万円	505戸	3,075万円
2021	89.2万円	+3.3%	82.3万円	380戸	2,919万円
2020	86.4万円	+3.9%	86.4万円	316戸	2,852万円
2019	83.2万円	+1.2%	83.0万円	472戸	2,775万円
2018	82.2万円	+8.0%	83.7万円	467戸	2,754万円
2017	76.1万円	+4.0%	79.9万円	489戸	2,553万円
2016	73.1万円	+0.7%	78.3万円	409戸	2,487万円
2015	72.6万円	−1.6%	77.7万円	419戸	2,492万円
2014	73.8万円	+5.3%	78.9万円	382戸	2,560万円
2013	70.1万円	+0.9%	77.7万円	410戸	2,490万円
2012	69.5万円	—	79.2万円	436戸	2,522万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+50.4%、実質は+6.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：1,072,153万円 ÷ 33,905㎡ × 3.30579 ＝ 104.5万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。