建築費DB愛知県・鉄骨造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価114.8万円/坪全国9位・前年比 +10.7%
- ㎡単価34.7万円/㎡347,335円/㎡
- 1戸あたり工事費2,175万円2012年度 1,033万円
- 1戸あたり床面積62.6㎡約18.9坪
年度ごとの坪単価
- 愛知県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：119.0万円/坪（前年度の同じ時期 113.8万円 から +4.6%）、1,574戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 114.8万円 | +10.7% | 92.4万円* | 3,281戸 | 2,175万円 |
| 2024 | 103.8万円 | +11.2% | 85.5万円* | 3,486戸 | 2,027万円 |
| 2023 | 93.3万円 | +13.2% | 79.8万円* | 3,715戸 | 1,723万円 |
| 2022 | 82.4万円 | +6.5% | 70.8万円 | 4,206戸 | 1,388万円 |
| 2021 | 77.4万円 | +4.2% | 71.5万円 | 4,432戸 | 1,298万円 |
| 2020 | 74.3万円 | +0.2% | 74.3万円 | 3,919戸 | 1,154万円 |
| 2019 | 74.1万円 | +4.8% | 73.9万円 | 5,083戸 | 1,083万円 |
| 2018 | 70.7万円 | +2.4% | 72.1万円 | 5,689戸 | 1,033万円 |
| 2017 | 69.1万円 | +2.0% | 72.6万円 | 5,099戸 | 1,053万円 |
| 2016 | 67.7万円 | +2.0% | 72.5万円 | 5,438戸 | 1,048万円 |
| 2015 | 66.4万円 | +3.9% | 71.1万円 | 5,000戸 | 1,023万円 |
| 2014 | 63.9万円 | +3.5% | 68.3万円 | 4,416戸 | 1,034万円 |
| 2013 | 61.7万円 | +4.4% | 68.3万円 | 3,998戸 | 1,097万円 |
| 2012 | 59.1万円 | — | 67.3万円 | 3,708戸 | 1,033万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+94.2%、実質は+37.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：7,134,713万円 ÷ 205,413㎡ × 3.30579 ＝ 114.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。