建築費DB愛知県・鉄骨造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価120.3万円/坪全国17位・前年比 +4.5%
- ㎡単価36.4万円/㎡364,056円/㎡
- 1戸あたり工事費4,384万円2012年度 3,057万円
- 1戸あたり床面積120.4㎡約36.4坪
年度ごとの坪単価
- 愛知県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：122.4万円/坪（前年度の同じ時期 118.7万円 から +3.1%）、1,035戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 120.3万円 | +4.5% | 96.8万円* | 2,452戸 | 4,384万円 |
| 2024 | 115.2万円 | +6.5% | 94.9万円* | 2,632戸 | 4,243万円 |
| 2023 | 108.1万円 | +8.0% | 92.4万円* | 2,711戸 | 4,008万円 |
| 2022 | 100.2万円 | +6.3% | 86.1万円 | 3,279戸 | 3,825万円 |
| 2021 | 94.3万円 | +1.9% | 87.0万円 | 3,878戸 | 3,652万円 |
| 2020 | 92.5万円 | +3.4% | 92.5万円 | 3,834戸 | 3,532万円 |
| 2019 | 89.4万円 | +2.9% | 89.2万円 | 4,392戸 | 3,454万円 |
| 2018 | 86.9万円 | +2.6% | 88.6万円 | 4,631戸 | 3,430万円 |
| 2017 | 84.7万円 | +2.1% | 89.0万円 | 4,621戸 | 3,312万円 |
| 2016 | 83.0万円 | +2.2% | 88.9万円 | 4,759戸 | 3,260万円 |
| 2015 | 81.2万円 | +1.2% | 87.0万円 | 4,669戸 | 3,232万円 |
| 2014 | 80.3万円 | +4.8% | 85.8万円 | 4,641戸 | 3,240万円 |
| 2013 | 76.6万円 | +2.4% | 84.8万円 | 5,729戸 | 3,136万円 |
| 2012 | 74.8万円 | — | 85.2万円 | 5,634戸 | 3,057万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+60.9%、実質は+13.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：10,749,386万円 ÷ 295,267㎡ × 3.30579 ＝ 120.3万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。