愛知県・鉄骨造・分譲住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：113.4万円/坪（前年度の同じ時期 99.4万円から +14.1%）、134戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

愛知県・鉄骨造・分譲住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	110.3万円	+18.6%	88.7万円*	430戸	3,231万円
2024	93.0万円	−3.5%	76.6万円*	391戸	2,745万円
2023	96.4万円	+0.5%	82.4万円*	543戸	3,032万円
2022	95.9万円	+7.5%	82.4万円	553戸	3,002万円
2021	89.2万円	+3.3%	82.3万円	380戸	2,919万円
2020	86.3万円	+4.3%	86.3万円	324戸	2,804万円
2019	82.8万円	−0.2%	82.6万円	502戸	2,694万円
2018	83.0万円	+8.9%	84.6万円	554戸	2,556万円
2017	76.2万円	+5.7%	80.0万円	503戸	2,513万円
2016	72.1万円	−0.7%	77.2万円	452戸	2,396万円
2015	72.6万円	−1.2%	77.7万円	419戸	2,492万円
2014	73.5万円	+7.4%	78.5万円	394戸	2,513万円
2013	68.5万円	−0.9%	75.8万円	479戸	2,333万円
2012	69.1万円	—	78.7万円	445戸	2,488万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+59.7%、実質は+12.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

愛知県の鉄骨造・分譲住宅の坪単価は 2025年度（+18.6%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：1,389,166万円 ÷ 41,638㎡ × 3.30579 ＝ 110.3万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。