愛知県・鉄骨造・貸家・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：113.8万円/坪（前年度の同じ時期 109.8万円から +3.6%）、12戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

愛知県・鉄骨造・貸家・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	115.3万円	+19.6%	92.8万円*	28戸	3,678万円
2024	96.4万円	−0.2%	79.4万円*	34戸	2,788万円
2023	96.6万円	−3.0%	82.6万円*	21戸	2,596万円
2022	99.6万円	+3.8%	85.6万円	31戸	3,252万円
2021	96.0万円	+15.0%	88.6万円	24戸	2,648万円
2020	83.4万円	+0.9%	83.4万円	35戸	3,582万円
2019	82.7万円	+13.3%	82.5万円	42戸	2,319万円
2018	73.0万円	−5.3%	74.4万円	52戸	2,085万円
2017	77.1万円	−1.4%	80.9万円	50戸	2,690万円
2016	78.2万円	+8.0%	83.7万円	33戸	2,187万円
2015	72.4万円	+1.5%	77.5万円	63戸	2,532万円
2014	71.4万円	+0.7%	76.2万円	58戸	2,492万円
2013	70.9万円	+10.6%	78.5万円	53戸	2,013万円
2012	64.1万円	—	73.0万円	45戸	1,867万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+80.0%、実質は+27.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

愛知県の鉄骨造・貸家・一戸建の坪単価は 2021年度（+15.0%）・2025年度（+19.6%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：102,985万円 ÷ 2,952㎡ × 3.30579 ＝ 115.3万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。