建築費DB愛知県・鉄骨造・貸家・長屋建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価97.0万円/坪全国24位・前年比 +12.4%
- ㎡単価29.3万円/㎡293,376円/㎡
- 1戸あたり工事費1,609万円2012年度 1,090万円
- 1戸あたり床面積54.9㎡約16.6坪
年度ごとの坪単価
- 愛知県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：102.5万円/坪（前年度の同じ時期 96.5万円 から +6.1%）、211戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 97.0万円 | +12.4% | 78.0万円* | 591戸 | 1,609万円 |
| 2024 | 86.3万円 | +16.7% | 71.1万円* | 721戸 | 1,487万円 |
| 2023 | 73.9万円 | +4.8% | 63.2万円* | 1,507戸 | 1,159万円 |
| 2022 | 70.6万円 | +0.4% | 60.6万円 | 1,410戸 | 1,078万円 |
| 2021 | 70.3万円 | −0.1% | 64.9万円 | 832戸 | 1,173万円 |
| 2020 | 70.4万円 | +2.1% | 70.4万円 | 602戸 | 1,183万円 |
| 2019 | 69.0万円 | +1.6% | 68.8万円 | 933戸 | 1,165万円 |
| 2018 | 67.8万円 | −1.3% | 69.2万円 | 1,142戸 | 1,161万円 |
| 2017 | 68.8万円 | +1.4% | 72.2万円 | 1,316戸 | 1,161万円 |
| 2016 | 67.8万円 | +4.9% | 72.6万円 | 1,479戸 | 1,157万円 |
| 2015 | 64.6万円 | +4.3% | 69.2万円 | 1,691戸 | 1,118万円 |
| 2014 | 62.0万円 | +2.0% | 66.2万円 | 1,466戸 | 1,122万円 |
| 2013 | 60.8万円 | +4.1% | 67.3万円 | 1,401戸 | 1,127万円 |
| 2012 | 58.4万円 | — | 66.5万円 | 1,420戸 | 1,090万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+66.1%、実質は+17.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
愛知県の鉄骨造・貸家・長屋建の坪単価は 2024年度（+16.7%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：951,183万円 ÷ 32,422㎡ × 3.30579 ＝ 97.0万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。