建築費DB千葉県・全構造・給与住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価117.2万円/坪全国16位・前年比 −12.6%
- ㎡単価35.5万円/㎡354,656円/㎡
- 1戸あたり工事費2,839万円2012年度 1,482万円
- 1戸あたり床面積80.1㎡約24.2坪
年度ごとの坪単価
- 千葉県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：119.7万円/坪（前年度の同じ時期 99.2万円 から +20.7%）、84戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 117.2万円 | −12.6% | 95.6万円* | 343戸 | 2,839万円 |
| 2024 | 134.1万円 | +36.5% | 112.4万円* | 466戸 | 2,706万円 |
| 2023 | 98.3万円 | +13.7% | 85.5万円* | 148戸 | 2,454万円 |
| 2022 | 86.4万円 | +13.1% | 75.0万円 | 267戸 | 2,400万円 |
| 2021 | 76.4万円 | +1.5% | 70.3万円 | 223戸 | 1,734万円 |
| 2020 | 75.3万円 | −2.3% | 75.3万円 | 384戸 | 1,151万円 |
| 2019 | 77.1万円 | +20.7% | 76.9万円 | 49戸 | 2,298万円 |
| 2018 | 63.9万円 | +13.1% | 65.1万円 | 538戸 | 1,354万円 |
| 2017 | 56.5万円 | −34.2% | 59.3万円 | 314戸 | 916万円 |
| 2016 | 85.8万円 | +13.1% | 91.7万円 | 125戸 | 2,131万円 |
| 2015 | 75.8万円 | +12.8% | 81.3万円 | 232戸 | 1,440万円 |
| 2014 | 67.2万円 | +21.9% | 71.9万円 | 56戸 | 1,978万円 |
| 2013 | 55.1万円 | −32.5% | 61.0万円 | 269戸 | 1,510万円 |
| 2012 | 81.6万円 | — | 92.9万円 | 308戸 | 1,482万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+43.7%、実質は+2.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
千葉県の全構造・給与住宅の坪単価は 2013年度（−32.5%）・2014年度（+21.9%）・2017年度（−34.2%）・2019年度（+20.7%）・2024年度（+36.5%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：973,920万円 ÷ 27,461㎡ × 3.30579 ＝ 117.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。