建築費DB千葉県・全構造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価91.8万円/坪全国17位・前年比 +5.3%
- ㎡単価27.8万円/㎡277,621円/㎡
- 1戸あたり工事費3,122万円2012年度 2,203万円
- 1戸あたり床面積112.5㎡約34.0坪
年度ごとの坪単価
- 千葉県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：93.9万円/坪（前年度の同じ時期 92.1万円 から +1.9%）、3,797戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 91.8万円 | +5.3% | 74.9万円* | 8,900戸 | 3,122万円 |
| 2024 | 87.2万円 | +5.7% | 73.1万円* | 9,491戸 | 2,982万円 |
| 2023 | 82.5万円 | +23.9% | 71.8万円* | 9,843戸 | 2,826万円 |
| 2022 | 66.6万円 | +2.5% | 57.7万円 | 11,264戸 | 2,302万円 |
| 2021 | 64.9万円 | +0.4% | 59.7万円 | 13,230戸 | 2,274万円 |
| 2020 | 64.7万円 | +0.6% | 64.7万円 | 12,204戸 | 2,264万円 |
| 2019 | 64.3万円 | −1.1% | 64.2万円 | 11,782戸 | 2,267万円 |
| 2018 | 65.0万円 | −0.3% | 66.2万円 | 12,142戸 | 2,305万円 |
| 2017 | 65.2万円 | +1.0% | 68.5万円 | 12,170戸 | 2,321万円 |
| 2016 | 64.5万円 | +1.0% | 69.0万円 | 12,118戸 | 2,301万円 |
| 2015 | 63.9万円 | +1.8% | 68.5万円 | 12,174戸 | 2,310万円 |
| 2014 | 62.8万円 | +3.2% | 67.2万円 | 11,778戸 | 2,280万円 |
| 2013 | 60.8万円 | +1.0% | 67.3万円 | 14,864戸 | 2,211万円 |
| 2012 | 60.2万円 | — | 68.5万円 | 13,748戸 | 2,203万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+52.5%、実質は+9.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
千葉県の全構造・持家・一戸建の坪単価は 2023年度（+23.9%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。同じ年度、フラット35利用者の注文住宅の建設費（住宅面積あたり、構造の区別なし）は 2023年度 +8.9% でした。こちらには同じような跳ねはありません。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：27,789,666万円 ÷ 1,000,993㎡ × 3.30579 ＝ 91.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。