千葉県・全構造・貸家・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：111.2万円/坪（前年度の同じ時期 98.4万円から +12.9%）、6,628戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

千葉県・全構造・貸家・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	103.2万円	+0.3%	84.2万円*	11,832戸	1,222万円
2024	102.9万円	+11.1%	86.2万円*	13,367戸	1,251万円
2023	92.6万円	+6.0%	80.6万円*	12,045戸	1,160万円
2022	87.3万円	+10.9%	75.7万円	12,169戸	1,072万円
2021	78.7万円	+0.4%	72.4万円	11,642戸	957万円
2020	78.4万円	+3.5%	78.4万円	10,198戸	966万円
2019	75.8万円	+2.9%	75.6万円	9,735戸	930万円
2018	73.6万円	+3.9%	75.0万円	11,663戸	838万円
2017	70.8万円	−3.9%	74.4万円	13,798戸	810万円
2016	73.7万円	+2.9%	78.8万円	13,070戸	846万円
2015	71.6万円	+6.8%	76.8万円	10,797戸	876万円
2014	67.1万円	+1.4%	71.8万円	8,782戸	839万円
2013	66.2万円	+4.4%	73.2万円	9,019戸	898万円
2012	63.3万円	—	72.1万円	8,018戸	867万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+62.9%、実質は+16.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：14,454,247万円 ÷ 463,122㎡ × 3.30579 ＝ 103.2万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。