建築費DB千葉県・全構造・分譲住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価84.5万円/坪全国8位・前年比 +16.4%
- ㎡単価25.5万円/㎡255,471円/㎡
- 1戸あたり工事費2,343万円2012年度 1,546万円
- 1戸あたり床面積91.7㎡約27.7坪
年度ごとの坪単価
- 千葉県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：69.6万円/坪（前年度の同じ時期 61.9万円 から +12.5%）、6,185戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 84.5万円 | +16.4% | 68.9万円* | 13,615戸 | 2,343万円 |
| 2024 | 72.6万円 | +18.3% | 60.8万円* | 14,095戸 | 2,049万円 |
| 2023 | 61.3万円 | +2.3% | 53.4万円* | 14,697戸 | 1,697万円 |
| 2022 | 60.0万円 | +5.0% | 52.0万円 | 16,366戸 | 1,687万円 |
| 2021 | 57.1万円 | −7.5% | 52.5万円 | 14,950戸 | 1,647万円 |
| 2020 | 61.8万円 | +7.3% | 61.8万円 | 14,874戸 | 1,761万円 |
| 2019 | 57.6万円 | +1.6% | 57.4万円 | 16,036戸 | 1,676万円 |
| 2018 | 56.6万円 | −4.6% | 57.7万円 | 15,340戸 | 1,667万円 |
| 2017 | 59.4万円 | +4.2% | 62.4万円 | 16,731戸 | 1,756万円 |
| 2016 | 57.0万円 | +4.2% | 61.0万円 | 16,033戸 | 1,685万円 |
| 2015 | 54.7万円 | −1.4% | 58.7万円 | 14,938戸 | 1,595万円 |
| 2014 | 55.5万円 | +3.5% | 59.4万円 | 15,625戸 | 1,620万円 |
| 2013 | 53.6万円 | 0.0% | 59.3万円 | 15,970戸 | 1,552万円 |
| 2012 | 53.6万円 | — | 61.0万円 | 14,986戸 | 1,546万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+57.6%、実質は+12.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
千葉県の全構造・分譲住宅の坪単価は 2024年度（+18.3%）・2025年度（+16.4%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：31,896,021万円 ÷ 1,248,519㎡ × 3.30579 ＝ 84.5万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。