建築費DB千葉県・全構造・分譲住宅・長屋建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの13年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価77.9万円/坪全国5位・前年比 +44.5%
- ㎡単価23.6万円/㎡235,745円/㎡
- 1戸あたり工事費1,065万円2012年度 2,907万円
- 1戸あたり床面積45.2㎡約13.7坪
年度ごとの坪単価
- 千葉県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 77.9万円 | +44.5% | 63.6万円* | 26戸 | 1,065万円 |
| 2024 | 53.9万円 | — | 45.2万円* | 22戸 | 1,074万円 |
| 2022 | 58.9万円 | — | 51.1万円 | 25戸 | 909万円 |
| 2021 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2020 | 57.0万円 | −4.9% | 57.0万円 | 11戸 | 1,064万円 |
| 2019 | 59.9万円 | −23.9% | 59.8万円 | 18戸 | 643万円 |
| 2018 | 78.7万円 | −20.3% | 80.2万円 | 32戸 | 1,386万円 |
| 2017 | 98.7万円 | +59.8% | 103.7万円 | 12戸 | 1,623万円 |
| 2016 | 61.8万円 | +32.4% | 66.1万円 | 46戸 | 963万円 |
| 2015 | 46.7万円 | −19.1% | 50.1万円 | 90戸 | 1,252万円 |
| 2014 | 57.7万円 | −64.4% | 61.7万円 | 40戸 | 1,108万円 |
| 2013 | 161.8万円 | +18.4% | 178.9万円 | 22戸 | 3,634万円 |
| 2012 | 136.7万円 | — | 155.7万円 | 22戸 | 2,907万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は−43.0%、実質は−59.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
千葉県の全構造・分譲住宅・長屋建の坪単価は 2013年度（+18.4%）・2014年度（−64.4%）・2015年度（−19.1%）・2016年度（+32.4%）・2017年度（+59.8%）・2018年度（−20.3%）・2019年度（−23.9%）・2025年度（+44.5%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：27,700万円 ÷ 1,175㎡ × 3.30579 ＝ 77.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。