建築費DB千葉県・鉄骨造・給与住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2013年度から2025年度までの13年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価108.8万円/坪全国12位・前年比 −27.9%
- ㎡単価32.9万円/㎡329,191円/㎡
- 1戸あたり工事費3,046万円2013年度 850万円
- 1戸あたり床面積92.5㎡約28.0坪
年度ごとの坪単価
- 千葉県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：127.8万円/坪、18戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 108.8万円 | −27.9% | 87.5万円* | 137戸 | 3,046万円 |
| 2024 | 150.9万円 | +26.5% | 124.3万円* | 100戸 | 2,890万円 |
| 2023 | 119.3万円 | +7.8% | 102.0万円* | 19戸 | 3,492万円 |
| 2022 | 110.7万円 | +16.5% | 95.1万円 | 50戸 | 2,667万円 |
| 2021 | 95.0万円 | +8.8% | 87.7万円 | 72戸 | 1,979万円 |
| 2020 | 87.3万円 | −8.6% | 87.3万円 | 251戸 | 1,204万円 |
| 2019 | 95.5万円 | +73.6% | 95.3万円 | 18戸 | 3,564万円 |
| 2018 | 55.0万円 | +137.9% | 56.1万円 | 268戸 | 1,255万円 |
| 2017 | 23.1万円 | −75.7% | 24.3万円 | 99戸 | 518万円 |
| 2016 | 95.3万円 | +6.6% | 102.1万円 | 31戸 | 2,635万円 |
| 2015 | 89.5万円 | +13.0% | 95.8万円 | 149戸 | 1,608万円 |
| 2014 | 79.2万円 | +24.1% | 84.6万円 | 16戸 | 1,822万円 |
| 2013 | 63.8万円 | — | 70.7万円 | 81戸 | 850万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2013年度から2025年度に、坪単価は+70.6%、実質は+23.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
千葉県の鉄骨造・給与住宅の坪単価は 2014年度（+24.1%）・2017年度（−75.7%）・2018年度（+137.9%）・2019年度（+73.6%）・2022年度（+16.5%）・2024年度（+26.5%）・2025年度（−27.9%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：417,283万円 ÷ 12,676㎡ × 3.30579 ＝ 108.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。