千葉県・鉄骨造・分譲住宅・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：121.4万円/坪（前年度の同じ時期 98.8万円から +22.8%）、32戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

千葉県・鉄骨造・分譲住宅・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	105.3万円	+9.8%	84.7万円*	104戸	3,294万円
2024	95.9万円	+10.6%	79.0万円*	148戸	2,981万円
2023	86.7万円	+8.0%	74.1万円*	135戸	2,784万円
2022	80.3万円	+1.0%	69.0万円	261戸	2,674万円
2021	79.5万円	+0.4%	73.4万円	348戸	2,615万円
2020	79.2万円	+6.2%	79.2万円	302戸	2,619万円
2019	74.6万円	+4.2%	74.4万円	448戸	2,542万円
2018	71.6万円	+4.3%	72.9万円	538戸	2,504万円
2017	68.6万円	−5.4%	72.0万円	400戸	2,472万円
2016	72.5万円	+3.8%	77.6万円	414戸	2,623万円
2015	69.8万円	+0.4%	74.8万円	361戸	2,486万円
2014	69.6万円	−0.6%	74.4万円	339戸	2,425万円
2013	70.0万円	+1.1%	77.5万円	335戸	2,461万円
2012	69.3万円	—	78.9万円	286戸	2,481万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+52.0%、実質は+7.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：342,591万円 ÷ 10,752㎡ × 3.30579 ＝ 105.3万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。