建築費DB千葉県・鉄骨造・分譲住宅・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日分譲マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの13年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価113.7万円/坪全国7位・前年比 +34.1%
- ㎡単価34.4万円/㎡343,935円/㎡
- 1戸あたり工事費2,285万円2012年度 —万円
- 1戸あたり床面積66.5㎡約20.1坪
年度ごとの坪単価
- 千葉県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 113.7万円 | +34.1% | 91.5万円* | 20戸 | 2,285万円 |
| 2024 | 84.8万円 | −25.9% | 69.8万円* | 24戸 | 1,335万円 |
| 2023 | 114.4万円 | — | 97.8万円* | 39戸 | 1,561万円 |
| 2021 | 90.7万円 | −4.7% | 83.8万円 | 82戸 | 1,030万円 |
| 2020 | 95.2万円 | — | 95.2万円 | 585戸 | 2,755万円 |
| 2019 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2018 | 86.7万円 | — | 88.4万円 | 30戸 | 1,140万円 |
| 2017 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2016 | 73.3万円 | +5.9% | 78.5万円 | 33戸 | 727万円 |
| 2015 | 69.3万円 | +5.3% | 74.2万円 | 48戸 | 837万円 |
| 2014 | 65.8万円 | — | 70.3万円 | 28戸 | 657万円 |
| 2013 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2012 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2014年度から2025年度に、坪単価は+72.8%、実質は+30.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
千葉県の鉄骨造・分譲住宅・共同住宅の坪単価は 2024年度（−25.9%）・2025年度（+34.1%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：45,709万円 ÷ 1,329㎡ × 3.30579 ＝ 113.7万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。