建築費DB千葉県・鉄骨造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価128.6万円/坪全国6位・前年比 +8.1%
- ㎡単価38.9万円/㎡389,062円/㎡
- 1戸あたり工事費4,782万円2012年度 3,029万円
- 1戸あたり床面積122.9㎡約37.2坪
年度ごとの坪単価
- 千葉県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：131.6万円/坪（前年度の同じ時期 129.2万円 から +1.9%）、359戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 128.6万円 | +8.1% | 103.5万円* | 958戸 | 4,782万円 |
| 2024 | 119.0万円 | +5.0% | 98.0万円* | 969戸 | 4,452万円 |
| 2023 | 113.3万円 | +10.2% | 96.9万円* | 1,051戸 | 4,216万円 |
| 2022 | 102.9万円 | +7.6% | 88.4万円 | 1,299戸 | 3,859万円 |
| 2021 | 95.6万円 | +2.6% | 88.3万円 | 1,537戸 | 3,670万円 |
| 2020 | 93.2万円 | +1.6% | 93.2万円 | 1,457戸 | 3,627万円 |
| 2019 | 91.7万円 | +4.8% | 91.5万円 | 1,488戸 | 3,466万円 |
| 2018 | 87.5万円 | +1.3% | 89.2万円 | 1,594戸 | 3,332万円 |
| 2017 | 86.4万円 | +2.1% | 90.8万円 | 1,657戸 | 3,305万円 |
| 2016 | 84.6万円 | +3.2% | 90.6万円 | 1,622戸 | 3,238万円 |
| 2015 | 82.0万円 | +2.7% | 87.8万円 | 1,648戸 | 3,209万円 |
| 2014 | 79.8万円 | +3.0% | 85.2万円 | 1,504戸 | 3,156万円 |
| 2013 | 77.5万円 | +1.9% | 85.8万円 | 1,826戸 | 3,062万円 |
| 2012 | 76.0万円 | — | 86.6万円 | 1,887戸 | 3,029万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+69.2%、実質は+19.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：4,581,209万円 ÷ 117,750㎡ × 3.30579 ＝ 128.6万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。