建築費DB千葉県・鉄骨造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価115.9万円/坪全国7位・前年比 +7.0%
- ㎡単価35.1万円/㎡350,712円/㎡
- 1戸あたり工事費1,878万円2012年度 901万円
- 1戸あたり床面積53.5㎡約16.2坪
年度ごとの坪単価
- 千葉県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：124.5万円/坪（前年度の同じ時期 112.4万円 から +10.7%）、2,012戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 115.9万円 | +7.0% | 93.3万円* | 4,036戸 | 1,878万円 |
| 2024 | 108.4万円 | +8.6% | 89.3万円* | 4,310戸 | 1,655万円 |
| 2023 | 99.8万円 | +8.5% | 85.3万円* | 4,836戸 | 1,471万円 |
| 2022 | 92.0万円 | +6.5% | 79.0万円 | 5,629戸 | 1,323万円 |
| 2021 | 86.4万円 | +4.0% | 79.8万円 | 5,383戸 | 1,173万円 |
| 2020 | 83.1万円 | +3.6% | 83.1万円 | 4,651戸 | 1,149万円 |
| 2019 | 80.2万円 | +5.9% | 80.0万円 | 4,850戸 | 1,082万円 |
| 2018 | 75.7万円 | +3.6% | 77.2万円 | 6,186戸 | 965万円 |
| 2017 | 73.1万円 | −0.8% | 76.7万円 | 7,255戸 | 938万円 |
| 2016 | 73.6万円 | +4.1% | 78.8万円 | 6,450戸 | 951万円 |
| 2015 | 70.7万円 | +3.5% | 75.7万円 | 5,587戸 | 954万円 |
| 2014 | 68.4万円 | +7.1% | 73.0万円 | 5,080戸 | 926万円 |
| 2013 | 63.8万円 | +1.5% | 70.7万円 | 4,682戸 | 912万円 |
| 2012 | 62.9万円 | — | 71.6万円 | 3,949戸 | 901万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+84.4%、実質は+30.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：7,579,628万円 ÷ 216,121㎡ × 3.30579 ＝ 115.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。