建築費DB千葉県・鉄骨造・給与住宅・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2013年度から2025年度までの12年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価97.8万円/坪全国12位・前年比 −32.3%
- ㎡単価29.6万円/㎡295,696円/㎡
- 1戸あたり工事費2,204万円2013年度 632万円
- 1戸あたり床面積74.5㎡約22.5坪
年度ごとの坪単価
- 千葉県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：131.5万円/坪、10戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 97.8万円 | −32.3% | 78.6万円* | 120戸 | 2,204万円 |
| 2024 | 144.4万円 | +28.1% | 118.9万円* | 81戸 | 1,804万円 |
| 2023 | 112.7万円 | +3.9% | 96.3万円* | 10戸 | 600万円 |
| 2022 | 108.5万円 | +15.3% | 93.2万円 | 32戸 | 1,188万円 |
| 2021 | 94.1万円 | +4.2% | 86.9万円 | 45戸 | 1,343万円 |
| 2020 | 90.3万円 | — | 90.3万円 | 229戸 | 1,014万円 |
| 2019 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2018 | 54.0万円 | — | 55.0万円 | 263戸 | 1,229万円 |
| 2016 | 89.2万円 | −0.2% | 95.6万円 | 22戸 | 1,287万円 |
| 2015 | 89.4万円 | +22.4% | 95.8万円 | 142戸 | 1,402万円 |
| 2014 | 73.1万円 | +15.5% | 78.1万円 | 11戸 | 727万円 |
| 2013 | 63.3万円 | — | 70.1万円 | 68戸 | 632万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2013年度から2025年度に、坪単価は+54.5%、実質は+12.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
千葉県の鉄骨造・給与住宅・共同住宅の坪単価は 2014年度（+15.5%）・2015年度（+22.4%）・2022年度（+15.3%）・2024年度（+28.1%）・2025年度（−32.3%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：264,500万円 ÷ 8,945㎡ × 3.30579 ＝ 97.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。