建築費DB千葉県・鉄骨造・給与住宅・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2021年度から2025年度までの4年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価135.4万円/坪全国2位・前年比 −17.7%
- ㎡単価40.9万円/㎡409,496円/㎡
- 1戸あたり工事費8,987万円2021年度 6,010万円
- 1戸あたり床面積219.5㎡約66.4坪
年度ごとの坪単価
- 千葉県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 135.4万円 | −17.7% | 108.9万円* | 17戸 | 8,987万円 |
| 2024 | 164.4万円 | — | 135.4万円* | 13戸 | 10,290万円 |
| 2022 | 109.8万円 | +3.3% | 94.4万円 | 12戸 | 6,737万円 |
| 2021 | 106.4万円 | — | 98.2万円 | 10戸 | 6,010万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2021年度から2025年度に、坪単価は+27.3%、実質は+10.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
千葉県の鉄骨造・給与住宅・一戸建の坪単価は 2025年度（−17.7%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：152,783万円 ÷ 3,731㎡ × 3.30579 ＝ 135.4万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。