千葉県・鉄骨造・分譲住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：121.4万円/坪（前年度の同じ時期 101.8万円から +19.2%）、32戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

千葉県・鉄骨造・分譲住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	106.3万円	+11.7%	85.5万円*	124戸	3,131万円
2024	95.1万円	+5.9%	78.3万円*	172戸	2,751万円
2023	89.8万円	+11.9%	76.7万円*	174戸	2,510万円
2022	80.2万円	−0.2%	68.9万円	270戸	2,626万円
2021	80.4万円	−10.0%	74.2万円	430戸	2,313万円
2020	89.3万円	+19.7%	89.3万円	887戸	2,709万円
2019	74.6万円	+3.4%	74.4万円	448戸	2,542万円
2018	72.1万円	+4.6%	73.5万円	580戸	2,423万円
2017	68.9万円	−4.7%	72.4万円	405戸	2,471万円
2016	72.3万円	+4.1%	77.4万円	455戸	2,452万円
2015	69.5万円	0.0%	74.4万円	422戸	2,257万円
2014	69.5万円	−0.8%	74.2万円	370戸	2,282万円
2013	70.0万円	+1.2%	77.5万円	335戸	2,461万円
2012	69.2万円	—	78.8万円	292戸	2,451万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+53.5%、実質は+8.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

千葉県の鉄骨造・分譲住宅の坪単価は 2020年度（+19.7%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：388,300万円 ÷ 12,081㎡ × 3.30579 ＝ 106.3万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。