千葉県・鉄骨造・貸家・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

千葉県・鉄骨造・貸家・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	103.1万円	+7.2%	82.9万円*	54戸	2,854万円
2024	96.1万円	+7.9%	79.2万円*	77戸	2,521万円
2023	89.0万円	+20.6%	76.1万円*	58戸	2,308万円
2022	73.8万円	−1.6%	63.4万円	49戸	1,933万円
2021	75.0万円	−3.5%	69.2万円	44戸	2,297万円
2020	77.7万円	+3.9%	77.7万円	44戸	2,601万円
2019	74.8万円	+9.1%	74.6万円	51戸	2,152万円
2018	68.5万円	−23.8%	69.9万円	73戸	1,732万円
2017	89.9万円	+17.2%	94.5万円	44戸	2,181万円
2016	76.7万円	−0.9%	82.1万円	60戸	2,137万円
2015	77.4万円	+2.8%	82.9万円	74戸	2,015万円
2014	75.3万円	+2.7%	80.5万円	76戸	2,056万円
2013	73.4万円	−0.4%	81.2万円	61戸	2,299万円
2012	73.7万円	—	83.9万円	67戸	2,192万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+39.9%、実質は−1.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

千葉県の鉄骨造・貸家・一戸建の坪単価は 2017年度（+17.2%）・2018年度（−23.8%）・2023年度（+20.6%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：154,135万円 ÷ 4,943㎡ × 3.30579 ＝ 103.1万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。