建築費DB千葉県・木造・給与住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価91.2万円/坪全国22位・前年比 −18.7%
- ㎡単価27.6万円/㎡275,884円/㎡
- 1戸あたり工事費1,855万円2012年度 1,719万円
- 1戸あたり床面積67.3㎡約20.3坪
年度ごとの坪単価
- 千葉県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：101.8万円/坪（前年度の同じ時期 81.4万円 から +25.1%）、64戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 91.2万円 | −18.7% | 74.6万円* | 203戸 | 1,855万円 |
| 2024 | 112.2万円 | +23.3% | 94.4万円* | 140戸 | 3,870万円 |
| 2023 | 90.9万円 | +57.2% | 79.2万円* | 96戸 | 2,566万円 |
| 2022 | 57.9万円 | −6.1% | 49.6万円 | 119戸 | 1,871万円 |
| 2021 | 61.7万円 | +5.1% | 55.9万円 | 126戸 | 1,526万円 |
| 2020 | 58.6万円 | −4.4% | 58.6万円 | 89戸 | 955万円 |
| 2019 | 61.4万円 | −3.6% | 61.3万円 | 31戸 | 1,563万円 |
| 2018 | 63.6万円 | −1.4% | 65.0万円 | 70戸 | 1,330万円 |
| 2017 | 64.6万円 | +3.1% | 67.8万円 | 65戸 | 935万円 |
| 2016 | 62.7万円 | +2.7% | 66.7万円 | 73戸 | 1,311万円 |
| 2015 | 61.0万円 | +20.3% | 65.2万円 | 43戸 | 1,456万円 |
| 2014 | 50.7万円 | −22.8% | 54.2万円 | 36戸 | 1,433万円 |
| 2013 | 65.7万円 | +13.6% | 72.4万円 | 21戸 | 2,745万円 |
| 2012 | 57.8万円 | — | 65.7万円 | 31戸 | 1,719万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+57.9%、実質は+13.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
千葉県の木造・給与住宅の坪単価は 2014年度（−22.8%）・2015年度（+20.3%）・2023年度（+57.2%）・2024年度（+23.3%）・2025年度（−18.7%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：376,637万円 ÷ 13,652㎡ × 3.30579 ＝ 91.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。