建築費DB千葉県・木造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価86.6万円/坪全国26位・前年比 +4.6%
- ㎡単価26.2万円/㎡262,026円/㎡
- 1戸あたり工事費2,909万円2012年度 2,063万円
- 1戸あたり床面積111.0㎡約33.6坪
年度ごとの坪単価
- 千葉県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：88.7万円/坪（前年度の同じ時期 86.2万円 から +2.9%）、3,432戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 86.6万円 | +4.6% | 70.8万円* | 7,928戸 | 2,909万円 |
| 2024 | 82.8万円 | +5.6% | 69.7万円* | 8,500戸 | 2,795万円 |
| 2023 | 78.4万円 | +28.0% | 68.3万円* | 8,775戸 | 2,656万円 |
| 2022 | 61.2万円 | +1.6% | 52.5万円 | 9,935戸 | 2,093万円 |
| 2021 | 60.3万円 | +0.1% | 54.6万円 | 11,647戸 | 2,083万円 |
| 2020 | 60.2万円 | +0.4% | 60.2万円 | 10,717戸 | 2,074万円 |
| 2019 | 59.9万円 | −1.8% | 59.9万円 | 10,268戸 | 2,090万円 |
| 2018 | 61.1万円 | −0.3% | 62.4万円 | 10,521戸 | 2,137万円 |
| 2017 | 61.2万円 | +0.4% | 64.2万円 | 10,467戸 | 2,150万円 |
| 2016 | 61.0万円 | +0.8% | 65.0万円 | 10,443戸 | 2,146万円 |
| 2015 | 60.5万円 | +1.3% | 64.7万円 | 10,430戸 | 2,154万円 |
| 2014 | 59.7万円 | +2.8% | 63.9万円 | 10,214戸 | 2,134万円 |
| 2013 | 58.1万円 | +1.5% | 64.0万円 | 12,982戸 | 2,084万円 |
| 2012 | 57.3万円 | — | 65.1万円 | 11,760戸 | 2,063万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+51.3%、実質は+8.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
千葉県の木造・持家・一戸建の坪単価は 2023年度（+28.0%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。同じ年度、フラット35利用者の注文住宅の建設費（住宅面積あたり、構造の区別なし）は 2023年度 +8.9% でした。こちらには同じような跳ねはありません。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：23,063,933万円 ÷ 880,216㎡ × 3.30579 ＝ 86.6万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。