千葉県・木造・分譲住宅・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：53.3万円/坪（前年度の同じ時期 53.7万円から −0.8%）、4,217戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

千葉県・木造・分譲住宅・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	53.5万円	+1.5%	43.7万円*	9,625戸	1,626万円
2024	52.7万円	+0.9%	44.3万円*	9,167戸	1,603万円
2023	52.2万円	+2.5%	45.5万円*	10,582戸	1,587万円
2022	51.0万円	+2.3%	43.7万円	10,567戸	1,565万円
2021	49.8万円	+0.2%	45.1万円	10,665戸	1,545万円
2020	49.7万円	−1.1%	49.7万円	9,289戸	1,552万円
2019	50.2万円	+0.7%	50.1万円	11,045戸	1,569万円
2018	49.8万円	+2.7%	50.9万円	10,874戸	1,558万円
2017	48.5万円	−1.0%	50.9万円	10,542戸	1,519万円
2016	49.0万円	−0.3%	52.2万円	10,578戸	1,543万円
2015	49.2万円	+1.3%	52.6万円	9,799戸	1,540万円
2014	48.5万円	−1.3%	51.9万円	9,893戸	1,507万円
2013	49.2万円	−0.9%	54.2万円	9,973戸	1,510万円
2012	49.6万円	—	56.4万円	8,603戸	1,525万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+7.8%、実質は−22.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：15,651,457万円 ÷ 967,865㎡ × 3.30579 ＝ 53.5万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。