建築費DB千葉県・木造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価75.8万円/坪全国18位・前年比 +0.9%
- ㎡単価22.9万円/㎡229,415円/㎡
- 1戸あたり工事費740万円2012年度 614万円
- 1戸あたり床面積32.2㎡約9.8坪
年度ごとの坪単価
- 千葉県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：81.5万円/坪（前年度の同じ時期 74.1万円 から +10.0%）、3,168戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 75.8万円 | +0.9% | 62.0万円* | 6,048戸 | 740万円 |
| 2024 | 75.1万円 | +5.1% | 63.2万円* | 5,528戸 | 743万円 |
| 2023 | 71.5万円 | +18.5% | 62.3万円* | 4,333戸 | 716万円 |
| 2022 | 60.3万円 | +1.2% | 51.7万円 | 3,701戸 | 593万円 |
| 2021 | 59.6万円 | +4.0% | 54.1万円 | 3,756戸 | 568万円 |
| 2020 | 57.3万円 | −4.8% | 57.3万円 | 3,223戸 | 559万円 |
| 2019 | 60.2万円 | −0.8% | 60.2万円 | 3,117戸 | 590万円 |
| 2018 | 60.7万円 | −0.4% | 62.0万円 | 4,243戸 | 553万円 |
| 2017 | 61.0万円 | −3.8% | 64.0万円 | 4,934戸 | 539万円 |
| 2016 | 63.4万円 | +0.3% | 67.5万円 | 4,551戸 | 552万円 |
| 2015 | 63.2万円 | +3.4% | 67.6万円 | 3,589戸 | 571万円 |
| 2014 | 61.1万円 | −0.6% | 65.4万円 | 2,679戸 | 568万円 |
| 2013 | 61.5万円 | +8.4% | 67.8万円 | 2,149戸 | 627万円 |
| 2012 | 56.7万円 | — | 64.5万円 | 1,870戸 | 614万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+33.8%、実質は−3.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
千葉県の木造・貸家・共同住宅の坪単価は 2023年度（+18.5%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：4,473,291万円 ÷ 194,987㎡ × 3.30579 ＝ 75.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。