建築費DB千葉県・木造・給与住宅・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価91.8万円/坪全国15位・前年比 −22.4%
- ㎡単価27.8万円/㎡277,818円/㎡
- 1戸あたり工事費3,735万円2012年度 2,311万円
- 1戸あたり床面積134.4㎡約40.7坪
年度ごとの坪単価
- 千葉県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：106.9万円/坪（前年度の同じ時期 88.0万円 から +21.5%）、36戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 91.8万円 | −22.4% | 75.1万円* | 69戸 | 3,735万円 |
| 2024 | 118.3万円 | +20.4% | 99.6万円* | 71戸 | 6,958万円 |
| 2023 | 98.2万円 | +74.9% | 85.6万円* | 50戸 | 4,246万円 |
| 2022 | 56.2万円 | −13.2% | 48.1万円 | 57戸 | 3,017万円 |
| 2021 | 64.7万円 | +10.1% | 58.7万円 | 54戸 | 2,696万円 |
| 2020 | 58.8万円 | −4.6% | 58.8万円 | 25戸 | 2,117万円 |
| 2019 | 61.6万円 | −2.5% | 61.6万円 | 17戸 | 2,492万円 |
| 2018 | 63.2万円 | +4.3% | 64.6万円 | 15戸 | 3,700万円 |
| 2017 | 60.6万円 | −1.0% | 63.6万円 | 16戸 | 1,633万円 |
| 2016 | 61.2万円 | −2.4% | 65.2万円 | 21戸 | 2,290万円 |
| 2015 | 62.8万円 | −10.2% | 67.1万円 | 21戸 | 2,317万円 |
| 2014 | 69.9万円 | −0.7% | 74.7万円 | 14戸 | 3,114万円 |
| 2013 | 70.3万円 | +20.1% | 77.6万円 | 11戸 | 4,455万円 |
| 2012 | 58.6万円 | — | 66.6万円 | 18戸 | 2,311万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+56.8%、実質は+12.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
千葉県の木造・給与住宅・一戸建の坪単価は 2013年度（+20.1%）・2023年度（+74.9%）・2024年度（+20.4%）・2025年度（−22.4%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：257,732万円 ÷ 9,277㎡ × 3.30579 ＝ 91.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。