千葉県・木造・持家の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：88.7万円/坪（前年度の同じ時期 86.3万円から +2.8%）、3,432戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

千葉県・木造・持家の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	86.7万円	+4.6%	70.9万円*	7,950戸	2,907万円
2024	82.8万円	+5.7%	69.7万円*	8,510戸	2,795万円
2023	78.4万円	+28.0%	68.3万円*	8,798戸	2,654万円
2022	61.2万円	+1.6%	52.5万円	9,960戸	2,091万円
2021	60.3万円	+0.1%	54.6万円	11,670戸	2,082万円
2020	60.2万円	+0.4%	60.2万円	10,733戸	2,073万円
2019	59.9万円	−1.8%	59.9万円	10,291戸	2,089万円
2018	61.1万円	−0.3%	62.4万円	10,545戸	2,135万円
2017	61.2万円	+0.4%	64.3万円	10,487戸	2,149万円
2016	61.0万円	+0.8%	65.0万円	10,466戸	2,144万円
2015	60.5万円	+1.4%	64.7万円	10,459戸	2,152万円
2014	59.7万円	+2.8%	63.9万円	10,244戸	2,132万円
2013	58.1万円	+1.5%	64.1万円	13,016戸	2,082万円
2012	57.3万円	—	65.1万円	11,790戸	2,062万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+51.3%、実質は+8.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

千葉県の木造・持家の坪単価は 2023年度（+28.0%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：23,112,300万円 ÷ 881,746㎡ × 3.30579 ＝ 86.7万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。