建築費DB千葉県・木造・貸家の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価75.2万円/坪全国9位・前年比 +3.0%
- ㎡単価22.7万円/㎡227,382円/㎡
- 1戸あたり工事費903万円2012年度 767万円
- 1戸あたり床面積39.7㎡約12.0坪
年度ごとの坪単価
- 千葉県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：79.6万円/坪（前年度の同じ時期 73.1万円 から +8.9%）、4,670戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 75.2万円 | +3.0% | 61.5万円* | 9,386戸 | 903万円 |
| 2024 | 73.0万円 | +6.3% | 61.4万円* | 9,051戸 | 919万円 |
| 2023 | 68.7万円 | +18.1% | 59.8万円* | 7,323戸 | 882万円 |
| 2022 | 58.2万円 | +0.8% | 49.9万円 | 6,911戸 | 763万円 |
| 2021 | 57.7万円 | +3.4% | 52.3万円 | 6,688戸 | 725万円 |
| 2020 | 55.8万円 | −1.8% | 55.8万円 | 5,863戸 | 723万円 |
| 2019 | 56.8万円 | −3.7% | 56.8万円 | 6,137戸 | 743万円 |
| 2018 | 59.0万円 | −0.6% | 60.3万円 | 7,624戸 | 728万円 |
| 2017 | 59.4万円 | +0.3% | 62.3万円 | 9,217戸 | 724万円 |
| 2016 | 59.2万円 | +1.2% | 63.0万円 | 9,241戸 | 737万円 |
| 2015 | 58.5万円 | +2.7% | 62.6万円 | 7,801戸 | 747万円 |
| 2014 | 57.0万円 | +3.1% | 60.9万円 | 6,801戸 | 776万円 |
| 2013 | 55.3万円 | +2.7% | 60.9万円 | 6,221戸 | 790万円 |
| 2012 | 53.8万円 | — | 61.2万円 | 5,263戸 | 767万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+39.7%、実質は+0.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
千葉県の木造・貸家の坪単価は 2023年度（+18.1%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：8,479,616万円 ÷ 372,923㎡ × 3.30579 ＝ 75.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。