建築費DB千葉県・木造・貸家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価74.2万円/坪全国29位・前年比 +5.0%
- ㎡単価22.4万円/㎡224,478円/㎡
- 1戸あたり工事費1,988万円2012年度 1,332万円
- 1戸あたり床面積88.6㎡約26.8坪
年度ごとの坪単価
- 千葉県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：72.2万円/坪（前年度の同じ時期 67.7万円 から +6.6%）、52戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 74.2万円 | +5.0% | 60.7万円* | 210戸 | 1,988万円 |
| 2024 | 70.7万円 | −3.0% | 59.5万円* | 219戸 | 1,801万円 |
| 2023 | 72.9万円 | +24.4% | 63.5万円* | 207戸 | 1,770万円 |
| 2022 | 58.6万円 | +1.4% | 50.2万円 | 241戸 | 1,462万円 |
| 2021 | 57.8万円 | +0.2% | 52.4万円 | 223戸 | 1,696万円 |
| 2020 | 57.6万円 | −0.9% | 57.6万円 | 192戸 | 1,738万円 |
| 2019 | 58.1万円 | +1.3% | 58.1万円 | 222戸 | 1,532万円 |
| 2018 | 57.4万円 | −3.2% | 58.6万円 | 254戸 | 1,356万円 |
| 2017 | 59.3万円 | +2.7% | 62.2万円 | 173戸 | 1,435万円 |
| 2016 | 57.7万円 | −2.8% | 61.5万円 | 231戸 | 1,500万円 |
| 2015 | 59.4万円 | +2.9% | 63.5万円 | 252戸 | 1,397万円 |
| 2014 | 57.7万円 | +4.5% | 61.8万円 | 259戸 | 1,504万円 |
| 2013 | 55.3万円 | +2.4% | 60.9万円 | 288戸 | 1,238万円 |
| 2012 | 54.0万円 | — | 61.4万円 | 256戸 | 1,332万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+37.5%、実質は−1.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
千葉県の木造・貸家・一戸建の坪単価は 2023年度（+24.4%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：417,439万円 ÷ 18,596㎡ × 3.30579 ＝ 74.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。