建築費DB千葉県・木造・貸家・長屋建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価74.5万円/坪全国10位・前年比 +4.8%
- ㎡単価22.5万円/㎡225,234円/㎡
- 1戸あたり工事費1,147万円2012年度 811万円
- 1戸あたり床面積50.9㎡約15.4坪
年度ごとの坪単価
- 千葉県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：77.5万円/坪（前年度の同じ時期 72.4万円 から +7.1%）、1,450戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 74.5万円 | +4.8% | 60.9万円* | 3,128戸 | 1,147万円 |
| 2024 | 71.0万円 | +8.4% | 59.8万円* | 3,304戸 | 1,155万円 |
| 2023 | 65.6万円 | +16.0% | 57.1万円* | 2,783戸 | 1,075万円 |
| 2022 | 56.5万円 | +0.8% | 48.4万円 | 2,969戸 | 918万円 |
| 2021 | 56.0万円 | +3.2% | 50.8万円 | 2,709戸 | 862万円 |
| 2020 | 54.3万円 | 0.0% | 54.3万円 | 2,448戸 | 860万円 |
| 2019 | 54.3万円 | −6.2% | 54.2万円 | 2,798戸 | 851万円 |
| 2018 | 57.8万円 | −0.8% | 59.1万円 | 3,127戸 | 915万円 |
| 2017 | 58.3万円 | +2.4% | 61.2万円 | 4,110戸 | 915万円 |
| 2016 | 56.9万円 | +1.8% | 60.6万円 | 4,459戸 | 886万円 |
| 2015 | 55.9万円 | +1.3% | 59.8万円 | 3,960戸 | 865万円 |
| 2014 | 55.2万円 | +4.1% | 59.0万円 | 3,863戸 | 871万円 |
| 2013 | 53.0万円 | +0.8% | 58.4万円 | 3,784戸 | 848万円 |
| 2012 | 52.6万円 | — | 59.8万円 | 3,137戸 | 811万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+41.7%、実質は+1.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
千葉県の木造・貸家・長屋建の坪単価は 2023年度（+16.0%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：3,588,886万円 ÷ 159,340㎡ × 3.30579 ＝ 74.5万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。