建築費DB福岡県・全構造・給与住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価105.4万円/坪全国28位・前年比 −18.5%
- ㎡単価31.9万円/㎡318,876円/㎡
- 1戸あたり工事費3,771万円2012年度 2,575万円
- 1戸あたり床面積118.3㎡約35.8坪
年度ごとの坪単価
- 福岡県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：125.9万円/坪（前年度の同じ時期 111.0万円 から +13.4%）、44戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 105.4万円 | −18.5% | 86.0万円* | 56戸 | 3,771万円 |
| 2024 | 129.3万円 | +10.2% | 108.4万円* | 658戸 | 1,722万円 |
| 2023 | 117.4万円 | +22.5% | 102.2万円* | 205戸 | 2,235万円 |
| 2022 | 95.8万円 | +8.1% | 83.1万円 | 109戸 | 3,137万円 |
| 2021 | 88.6万円 | +21.7% | 81.5万円 | 168戸 | 1,769万円 |
| 2020 | 72.8万円 | −10.9% | 72.8万円 | 60戸 | 2,650万円 |
| 2019 | 81.8万円 | +24.5% | 81.6万円 | 332戸 | 1,175万円 |
| 2018 | 65.7万円 | −2.2% | 66.9万円 | 54戸 | 3,518万円 |
| 2017 | 67.2万円 | +5.0% | 70.6万円 | 156戸 | 2,489万円 |
| 2016 | 64.0万円 | +38.3% | 68.5万円 | 189戸 | 1,612万円 |
| 2015 | 46.3万円 | −10.0% | 49.7万円 | 115戸 | 990万円 |
| 2014 | 51.4万円 | −15.7% | 55.1万円 | 66戸 | 1,616万円 |
| 2013 | 61.0万円 | −10.5% | 67.5万円 | 167戸 | 953万円 |
| 2012 | 68.2万円 | — | 77.7万円 | 59戸 | 2,575万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+54.5%、実質は+10.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
福岡県の全構造・給与住宅の坪単価は 2014年度（−15.7%）・2016年度（+38.3%）・2019年度（+24.5%）・2021年度（+21.7%）・2023年度（+22.5%）・2025年度（−18.5%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：211,160万円 ÷ 6,622㎡ × 3.30579 ＝ 105.4万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。