福岡県・全構造・貸家・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：89.6万円/坪（前年度の同じ時期 89.1万円から +0.6%）、4,950戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

福岡県・全構造・貸家・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	88.5万円	+11.1%	72.2万円*	10,981戸	1,294万円
2024	79.7万円	+8.3%	66.8万円*	13,325戸	1,155万円
2023	73.6万円	−0.2%	64.0万円*	12,432戸	1,111万円
2022	73.8万円	+12.3%	64.0万円	13,633戸	1,057万円
2021	65.7万円	−2.2%	60.4万円	14,316戸	925万円
2020	67.2万円	+2.5%	67.2万円	12,314戸	943万円
2019	65.5万円	+5.6%	65.4万円	12,171戸	946万円
2018	62.1万円	+5.5%	63.3万円	14,206戸	912万円
2017	58.9万円	−0.7%	61.8万円	15,047戸	830万円
2016	59.2万円	+3.2%	63.4万円	17,191戸	849万円
2015	57.4万円	+5.1%	61.6万円	16,200戸	811万円
2014	54.6万円	+5.0%	58.5万円	12,856戸	788万円
2013	52.0万円	+6.3%	57.5万円	13,395戸	808万円
2012	48.9万円	—	55.7万円	11,632戸	784万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+81.1%、実質は+29.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：14,214,537万円 ÷ 530,785㎡ × 3.30579 ＝ 88.5万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。