建築費DB福岡県・全構造・分譲住宅・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価53.5万円/坪全国44位・前年比 −2.8%
- ㎡単価16.2万円/㎡161,833円/㎡
- 1戸あたり工事費1,668万円2012年度 1,480万円
- 1戸あたり床面積103.1㎡約31.2坪
年度ごとの坪単価
- 福岡県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：55.1万円/坪（前年度の同じ時期 54.1万円 から +1.9%）、2,402戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 53.5万円 | −2.8% | 43.6万円* | 4,619戸 | 1,668万円 |
| 2024 | 55.0万円 | −1.0% | 46.1万円* | 5,216戸 | 1,715万円 |
| 2023 | 55.6万円 | +9.4% | 48.4万円* | 5,833戸 | 1,721万円 |
| 2022 | 50.8万円 | +3.4% | 44.1万円 | 6,834戸 | 1,594万円 |
| 2021 | 49.2万円 | +0.2% | 45.2万円 | 6,002戸 | 1,567万円 |
| 2020 | 49.0万円 | +2.1% | 49.0万円 | 4,929戸 | 1,556万円 |
| 2019 | 48.0万円 | +0.6% | 47.9万円 | 5,453戸 | 1,540万円 |
| 2018 | 47.7万円 | +2.6% | 48.7万円 | 4,866戸 | 1,520万円 |
| 2017 | 46.5万円 | 0.0% | 48.9万円 | 4,434戸 | 1,483万円 |
| 2016 | 46.5万円 | −0.9% | 49.7万円 | 3,893戸 | 1,492万円 |
| 2015 | 46.9万円 | +2.3% | 50.3万円 | 3,556戸 | 1,513万円 |
| 2014 | 45.8万円 | −1.4% | 49.1万円 | 3,460戸 | 1,470万円 |
| 2013 | 46.5万円 | +0.5% | 51.4万円 | 3,816戸 | 1,493万円 |
| 2012 | 46.2万円 | — | 52.7万円 | 3,388戸 | 1,480万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+15.7%、実質は−17.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：7,706,747万円 ÷ 476,216㎡ × 3.30579 ＝ 53.5万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。