建築費DB福岡県・全構造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価88.0万円/坪全国31位・前年比 +7.1%
- ㎡単価26.6万円/㎡266,052円/㎡
- 1戸あたり工事費3,002万円2012年度 2,105万円
- 1戸あたり床面積112.8㎡約34.1坪
年度ごとの坪単価
- 福岡県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：91.3万円/坪（前年度の同じ時期 88.4万円 から +3.3%）、2,946戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 88.0万円 | +7.1% | 71.7万円* | 6,775戸 | 3,002万円 |
| 2024 | 82.1万円 | +3.2% | 68.8万円* | 7,640戸 | 2,830万円 |
| 2023 | 79.5万円 | +18.8% | 69.2万円* | 7,634戸 | 2,771万円 |
| 2022 | 67.0万円 | +3.4% | 58.1万円 | 8,596戸 | 2,370万円 |
| 2021 | 64.8万円 | +2.1% | 59.6万円 | 9,659戸 | 2,298万円 |
| 2020 | 63.4万円 | +1.0% | 63.4万円 | 8,743戸 | 2,259万円 |
| 2019 | 62.8万円 | +1.3% | 62.7万円 | 9,820戸 | 2,278万円 |
| 2018 | 62.0万円 | +1.9% | 63.2万円 | 9,818戸 | 2,254万円 |
| 2017 | 60.8万円 | +1.7% | 63.9万円 | 9,758戸 | 2,215万円 |
| 2016 | 59.8万円 | +2.5% | 63.9万円 | 9,858戸 | 2,203万円 |
| 2015 | 58.3万円 | +1.0% | 62.6万円 | 9,474戸 | 2,153万円 |
| 2014 | 57.7万円 | +2.9% | 61.8万円 | 9,173戸 | 2,153万円 |
| 2013 | 56.1万円 | +0.8% | 62.1万円 | 10,928戸 | 2,131万円 |
| 2012 | 55.7万円 | — | 63.4万円 | 9,940戸 | 2,105万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+58.0%、実質は+13.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
福岡県の全構造・持家・一戸建の坪単価は 2023年度（+18.8%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。同じ年度、フラット35利用者の注文住宅の建設費（住宅面積あたり、構造の区別なし）は 2023年度 +8.1% でした。こちらには同じような跳ねはありません。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：20,341,164万円 ÷ 764,555㎡ × 3.30579 ＝ 88.0万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。