建築費DB北海道・鉄筋コンクリート造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2021年度までの10年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2021年度の坪単価93.3万円/坪全国13位・前年比 −13.7%
- ㎡単価28.2万円/㎡282,220円/㎡
- 1戸あたり工事費7,742万円2012年度 5,253万円
- 1戸あたり床面積274.3㎡約83.0坪
年度ごとの坪単価
- 北海道（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 93.3万円 | −13.7% | 88.7万円 | 22戸 | 7,742万円 |
| 2020 | 108.1万円 | +3.7% | 108.1万円 | 16戸 | 12,943万円 |
| 2019 | 104.3万円 | +8.5% | 104.1万円 | 25戸 | 9,791万円 |
| 2018 | 96.1万円 | −14.8% | 98.1万円 | 16戸 | 7,878万円 |
| 2017 | 112.7万円 | −0.7% | 119.2万円 | 13戸 | 9,385万円 |
| 2016 | 113.5万円 | +17.4% | 122.9万円 | 23戸 | 11,177万円 |
| 2015 | 96.7万円 | +29.8% | 104.8万円 | 30戸 | 8,161万円 |
| 2014 | 74.5万円 | −1.1% | 80.5万円 | 30戸 | 5,456万円 |
| 2013 | 75.4万円 | +13.2% | 84.0万円 | 39戸 | 6,291万円 |
| 2012 | 66.6万円 | — | 76.2万円 | 39戸 | 5,253万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2021年度に、坪単価は+40.2%、実質は+16.3%でした。資材と人件費の推移
北海道の鉄筋コンクリート造・持家・一戸建の坪単価は 2015年度（+29.8%）・2016年度（+17.4%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。同じ年度、フラット35利用者の注文住宅の建設費（住宅面積あたり、構造の区別なし）は 2015年度 +4.3%・2016年度 +3.1% でした。こちらには同じような跳ねはありません。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2021年度：170,320万円 ÷ 6,035㎡ × 3.30579 ＝ 93.3万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。