北海道・鉄骨造・新築住宅すべての坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：121.8万円/坪（前年度の同じ時期 107.6万円から +13.3%）、242戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

北海道・鉄骨造・新築住宅すべての坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	113.6万円	+6.9%	91.4万円*	775戸	2,609万円
2024	106.3万円	+4.3%	87.5万円*	715戸	3,052万円
2023	101.9万円	+10.3%	87.1万円*	682戸	3,058万円
2022	92.4万円	+4.2%	79.3万円	1,069戸	2,678万円
2021	88.7万円	+4.6%	81.9万円	1,199戸	2,525万円
2020	84.8万円	+3.0%	84.8万円	1,139戸	2,358万円
2019	82.4万円	+7.6%	82.2万円	1,158戸	2,471万円
2018	76.6万円	+0.4%	78.0万円	1,283戸	2,123万円
2017	76.2万円	+2.8%	80.1万円	1,112戸	2,221万円
2016	74.2万円	+2.1%	79.4万円	1,068戸	2,344万円
2015	72.6万円	−1.1%	77.8万円	1,029戸	2,240万円
2014	73.4万円	+5.0%	78.5万円	950戸	2,411万円
2013	69.9万円	+4.5%	77.4万円	1,106戸	2,259万円
2012	66.9万円	—	76.2万円	1,077戸	2,161万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+69.7%、実質は+19.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：2,021,840万円 ÷ 58,845㎡ × 3.30579 ＝ 113.6万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。