北海道・鉄骨造・持家・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：126.3万円/坪（前年度の同じ時期 119.5万円から +5.8%）、140戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

北海道・鉄骨造・持家・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	121.5万円	+6.1%	97.8万円*	329戸	4,208万円
2024	114.5万円	+4.9%	94.3万円*	395戸	4,150万円
2023	109.1万円	+10.5%	93.3万円*	431戸	3,839万円
2022	98.8万円	+2.9%	84.9万円	497戸	3,603万円
2021	96.0万円	+7.1%	88.7万円	570戸	3,516万円
2020	89.7万円	+4.8%	89.7万円	519戸	3,248万円
2019	85.6万円	+4.4%	85.4万円	661戸	3,115万円
2018	81.9万円	+2.4%	83.5万円	608戸	3,070万円
2017	80.0万円	+1.3%	84.0万円	563戸	3,041万円
2016	79.0万円	+2.5%	84.6万円	632戸	3,040万円
2015	77.1万円	+1.2%	82.5万円	575戸	2,978万円
2014	76.1万円	+4.3%	81.3万円	634戸	2,928万円
2013	73.0万円	+3.3%	80.8万円	677戸	2,867万円
2012	70.6万円	—	80.4万円	699戸	2,852万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+72.1%、実質は+21.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：1,384,479万円 ÷ 37,656㎡ × 3.30579 ＝ 121.5万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。