建築費DB北海道・鉄骨造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価54.5万円/坪全国47位・前年比 −31.8%
- ㎡単価16.5万円/㎡164,793円/㎡
- 1戸あたり工事費400万円2012年度 681万円
- 1戸あたり床面積24.3㎡約7.4坪
年度ごとの坪単価
- 北海道（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：109.6万円/坪（前年度の同じ時期 43.0万円 から +154.8%）、11戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 54.5万円 | −31.8% | 43.8万円* | 216戸 | 400万円 |
| 2024 | 79.9万円 | +3.9% | 65.8万円* | 165戸 | 1,463万円 |
| 2023 | 76.9万円 | +8.3% | 65.7万円* | 84戸 | 1,435万円 |
| 2022 | 71.0万円 | +19.8% | 61.0万円 | 182戸 | 1,108万円 |
| 2021 | 59.3万円 | −9.7% | 54.8万円 | 179戸 | 876万円 |
| 2020 | 65.7万円 | −0.1% | 65.7万円 | 148戸 | 983万円 |
| 2019 | 65.8万円 | +4.9% | 65.6万円 | 100戸 | 1,068万円 |
| 2018 | 62.7万円 | −4.8% | 63.9万円 | 303戸 | 950万円 |
| 2017 | 65.9万円 | +28.2% | 69.2万円 | 143戸 | 1,110万円 |
| 2016 | 51.4万円 | +0.2% | 55.0万円 | 116戸 | 1,116万円 |
| 2015 | 51.3万円 | −12.2% | 54.9万円 | 136戸 | 790万円 |
| 2014 | 58.5万円 | +4.7% | 62.5万円 | 40戸 | 1,094万円 |
| 2013 | 55.8万円 | +18.9% | 61.8万円 | 170戸 | 969万円 |
| 2012 | 47.0万円 | — | 53.5万円 | 214戸 | 681万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+16.0%、実質は−18.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
北海道の鉄骨造・共同住宅の坪単価は 2013年度（+18.9%）・2017年度（+28.2%）・2022年度（+19.8%）・2025年度（−31.8%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：86,500万円 ÷ 5,249㎡ × 3.30579 ＝ 54.5万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。