北海道・鉄骨造・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：126.9万円/坪（前年度の同じ時期 122.7万円から +3.3%）、172戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

北海道・鉄骨造・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	123.1万円	+8.3%	99.0万円*	397戸	4,257万円
2024	113.6万円	+6.3%	93.6万円*	428戸	4,115万円
2023	106.9万円	+10.7%	91.4万円*	470戸	3,814万円
2022	96.6万円	+2.4%	83.0万円	745戸	3,353万円
2021	94.4万円	+6.5%	87.1万円	791戸	3,287万円
2020	88.6万円	+3.1%	88.6万円	721戸	3,106万円
2019	86.0万円	+4.8%	85.8万円	784戸	3,098万円
2018	82.1万円	+2.5%	83.7万円	692戸	3,022万円
2017	80.1万円	+1.3%	84.1万円	646戸	2,996万円
2016	79.0万円	+2.1%	84.6万円	672戸	3,015万円
2015	77.4万円	+1.8%	82.9万円	631戸	3,001万円
2014	76.1万円	+3.5%	81.3万円	691戸	2,906万円
2013	73.5万円	+4.3%	81.4万円	737戸	2,886万円
2012	70.5万円	—	80.3万円	724戸	2,833万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+74.6%、実質は+23.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：1,689,989万円 ÷ 45,390㎡ × 3.30579 ＝ 123.1万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。