北海道・鉄骨造・給与住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2023年度までの10年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

北海道・鉄骨造・給与住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2023	87.2万円	+23.0%	74.5万円*	23戸	2,137万円
2022	70.9万円	—	60.9万円	100戸	1,122万円
2020	82.1万円	+7.8%	82.1万円	37戸	1,922万円
2019	76.2万円	+25.7%	76.0万円	32戸	1,848万円
2018	60.6万円	—	61.8万円	20戸	1,153万円
2016	64.2万円	−11.7%	68.8万円	25戸	1,557万円
2015	72.7万円	—	77.9万円	13戸	2,400万円
2014	—万円	—	—	0戸	—万円
2013	—万円	—	—	0戸	—万円
2012	62.2万円	—	70.9万円	12戸	1,247万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2023年度に、坪単価は+40.1%、実質は+5.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

北海道の鉄骨造・給与住宅の坪単価は 2019年度（+25.7%）・2023年度（+23.0%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2023年度：49,140万円 ÷ 1,863㎡ × 3.30579 ＝ 87.2万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。