北海道・鉄骨造・貸家の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：98.2万円/坪（前年度の同じ時期 89.8万円から +9.3%）、74戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

北海道・鉄骨造・貸家の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	91.7万円	+8.4%	73.7万円*	380戸	1,023万円
2024	84.6万円	+7.5%	69.7万円*	288戸	1,514万円
2023	78.7万円	+7.1%	67.2万円*	208戸	1,537万円
2022	73.5万円	+13.6%	63.1万円	236戸	1,273万円
2021	64.7万円	−5.2%	59.7万円	413戸	1,052万円
2020	68.2万円	+4.0%	68.2万円	395戸	1,058万円
2019	65.6万円	+4.2%	65.5万円	350戸	1,141万円
2018	63.0万円	−3.3%	64.2万円	573戸	1,071万円
2017	65.1万円	+13.4%	68.4万円	469戸	1,154万円
2016	57.4万円	+0.8%	61.4万円	373戸	1,133万円
2015	56.9万円	−2.3%	60.9万円	394戸	1,055万円
2014	58.2万円	+6.7%	62.2万円	258戸	1,092万円
2013	54.6万円	+13.4%	60.5万円	360戸	1,010万円
2012	48.1万円	—	54.8万円	344戸	770万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+90.4%、実質は+34.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：388,576万円 ÷ 14,013㎡ × 3.30579 ＝ 91.7万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。