北海道・鉄骨造・貸家・長屋建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：95.7万円/坪（前年度の同じ時期 111.0万円から −13.8%）、55戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

北海道・鉄骨造・貸家・長屋建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	100.7万円	+13.0%	81.0万円*	156戸	1,525万円
2024	89.1万円	+10.1%	73.4万円*	122戸	1,473万円
2023	80.9万円	+9.7%	69.2万円*	126戸	1,358万円
2022	73.8万円	+8.2%	63.4万円	122戸	1,241万円
2021	68.2万円	−3.6%	63.0万円	227戸	1,183万円
2020	70.7万円	+8.1%	70.7万円	238戸	1,109万円
2019	65.4万円	+3.9%	65.3万円	264戸	1,151万円
2018	63.0万円	−2.6%	64.2万円	273戸	1,182万円
2017	64.6万円	+5.9%	67.9万円	323戸	1,163万円
2016	61.0万円	+4.3%	65.3万円	278戸	1,180万円
2015	58.5万円	+0.2%	62.6万円	252戸	1,138万円
2014	58.4万円	+8.6%	62.4万円	214戸	1,079万円
2013	53.7万円	+6.3%	59.5万円	189戸	1,052万円
2012	50.6万円	—	57.6万円	139戸	937万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+99.2%、実質は+40.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：237,851万円 ÷ 7,808㎡ × 3.30579 ＝ 100.7万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。